Як придбати іпотеку за програмою «єОселя»?

1. >
2. Суспільство >
3. Як придбати іпотеку за програмою «єОселя»?

Іпотека є формою фінансування, де ви позичаєте гроші, маючи нерухомість як заставу, наприклад, земельну ділянку, квартиру або будинок, який ви хочете придбати. Це означає, що ви можете користуватися нерухомістю, але якщо ви не виконаєте умови угоди, кредитор може взяти її в розпорядження.

Зазвичай іпотечні кредити надаються на довгий термін зі зниженою відсотковою ставкою, оскільки вони мають заставу, яка перевищує суму кредиту.

Щоб отримати іпотечний кредит, потрібно відповідати певним критеріям, таким як вік (щоб мати можливість погасити кредит), фінансова стабільність (необхідно підтвердження доходів) та добра кредитна історія.

Більшість банків також вимагає внеску власних коштів для придбання нерухомості, який називається початковим внеском і, як правило, становить певну частину вартості нерухомості.

Прогама «єОселя» та як придбати іпотеку?

«єОселя» є іпотечною програмою, яка надає можливість українцям придбати житло, не маючи повної суми на квартиру. За умови першого внеску в розмірі 20% та щомісячних виплат, учасники можуть отримати доступ до житла, аналогічного розтермінуванню у новобудовах. Ця програма дозволяє придбати квартиру у вже збудованому будинку. Крім того, іпотеку можна отримати на період до 20 років.

Як отримати житло:

 - Подайте заявку через сервіс Дія;

 - Отримайте пропозицію від «Банк Кредит Дніпро»;

 - Пройдіть перевірку даних та документів у обраному банку;

 - Виберіть житло, яке плануєте придбати;

 - Укладіть договори з банком та договір купівлі-продажу.

Які квартири можна придбати?

Щоб підібрати житло, що відповідає усім умовам програми та має високу ймовірність затвердження кредиту в банку, потрібно мати на увазі вимоги, встановлені програмою щодо житла. Розглянемо, які саме варіанти квартир можна взяти в кредит.

За програмою їх можна поділити на дві групи: іпотека під 3% (пільгова) та іпотека під 7% (масова).

Пільгова іпотека:

- Апартаменти в новобудовах, що введені в експлуатацію протягом останніх 10 років у містах-мільйонниках, таких як Київ, Одеса та інші обласні центри;

- Житло, яке не було переплановане або перепланування було легалізоване;

 - Апартаменти без зареєстрованих мешканців.

Масова іпотека

- Апартаменти у будинках, що були введені в експлуатацію не раніше, ніж 3 роки тому;

- Квартири без перепланування (або з узаконеним переплануванням);

- Житло, де немає зареєстрованих мешканців.

Загалом, програма «єОселя» відкриває доступ до іпотеки для більшого кола громадян, забезпечуючи можливість придбання житла за доступними умовами. Пам'ятайте про необхідність уважно оцінювати всі аспекти угоди та вибирати оптимальні умови для себе.