Українці можуть залишитись без квартир: у Полтаві ГО «Погляд» звернулася до органів влади, аби відтермінувати антинародний закон про ЖКП

1. >
2. Влада >
3. Українці можуть залишитись без квартир: у Полтаві ГО «Погляд» звернулася до органів влади, аби відтермінувати антинародний закон про ЖКП

Із 10 червня набуде чинності Закон України «Про житлово-комунальні послуги». Однак він недосконалий, непридатний для практичної реалізації і суперечить інтересам простих громадян. Закон може призвести до втрати контролю за технічним станом будинків, різкого збільшення витрат власників на утримання старого житлового фонду, відкриває «вікно можливостей» для недоброчесних надавачів послуг ЖКП.
Крім того Кабінет Міністрів України та Мінрегіон не підготували необхідні підзаконні нормативні документи, як передбачено законом.
Про це вчора, 31 травня, ішлося на прес-конференції у Полтаві керівника ГО «Погляд» Олександра Залужного та голови правління ГО «Асоціація економістів України» В’ячеслава Лебедя.

Вивчивши закон і готовність підґрунтя до його впровадження, фахівці дійшли висновку, що закон треба відтермінувати, а також доопрацювати текст з урахуванням думок фахівців-експертів.

Під час прес-конференції Олександр Залужний та В’ячеслав Лебідь наводили переконливі аргументи у цифрах, графіках, висновках, що закон не готовий до втілення у життя, адже фактично з його впровадженням житловий фонд полтавців, та й українців, постраждає.
За словами Олександра Залужного, багатоквартирні будинки опиняться на плечах самих же мешканців, без опіки ЖЕДів. Адже, згідно із законом, що набере чинності 10 червня, мешканці мають самі обслуговувати дім. Оскільки ОСББ створили ще не скрізь, а подекуди і не зможуть створити, а управлінських компаній, які б могли обслуговувати будинки, теж поки що дуже мало, тому покладатись на них зарано. Жителі багатоквартирних будинків не знають, яким чином це все має діяти, регулюватись та контролюватись, їм просто бракує знань, умінь і здатності керувати та вирішувати долю власного житла, утримувати дім і обслуговувати його якісно.

– Ми проводили базове дослідження, яке показало, що турбує полтавців. Також організували круглий стіл з іншими громадськими організаціями, залучали експертів. Неодноразово наголошували, що закон повинен унормувати взаємини мешканців і держави. Але проблема в тому, що органи державної влади впродовж року не довели його до ладу, – каже Олександр Залужний. – До того ж мало хто з полтавців знає, що з 10 червня вони самі мають опікуватись житлом у багатоквартирних будинках. Втім, якщо там живе майже 90% пенсіонерів, то як вони самостійно зможуть зорганізуватись, розібратись у якості надання послуг, формуванні цін на послуги тощо.

У Законі багато прогалин, суперечностей та недоопрацювань. У цьому переконаний В’ячеслав Лебідь. Голова правління ГО «Асоціація економістів України» наводить докази: Україна досі живе за «Житловим Кодексом Української РСР». Свого Житлового Кодексу не має.

– Замість того, аби прийняти Житловий Кодекс, а це звід усіх норм і законів, що стосуються ЖКГ, ухвалюють нові недосконалі закони, які часто суперечать один одному. Їх можна трактувати по-різному, і чиновники шукають шпарини, а корупція процвітає далі, – каже В’ячеслав Лебідь.

– Основні будинки Полтави зведені у 70-х роках. Їх мали б капітально відремонтувати і продовжити термін експлуатації до 50 років. Але цього не зробили, про знесення мова взагалі не ведеться. Проблему ж треба вирішувати на державному рівні. Із 1996 року у квартплаті мешканців багатоквартирних осель не було графи «капремонт». Тобто жодних відрахувань на такі роботи не передбачалося, і відповідно держава ремонтів не здійснювала. Нині ж, якщо закон набере чинності, то і капітальний ремонт будинків держава перекладе на плечі мешканців. Вважаємо, що цим має займатись держава або місцеві органи влади. Адже багатьом людям сутужно оплачувати навіть комунальні послуги. Утримати ж будинки їм буде не під силу, – наводить аргументи Олександр Залужний.

– Люди повинні розуміти структуру того, за що платять. У новому законі є розподіл на житлові та комунальні послуги, – пояснює голова правління ГО «Асоціація економістів України» В’ячеслав Лебідь. – В Україні, приміром, існує приклад, коли будинок зруйнувався, жінка загинула, власник сидить в СІЗО і чекає вироку суду, а нині, якщо закон набере чинності, ніхто не відповідатиме, якщо подібні ситуації стануться. Багато людей живуть в аварійних будинках без капремонту, і їхні оселі просто віддадуть мешканцям: робіть що хочете. Тобто муситимуть всі роботи виконувати самі люди, але вони неспроможні одразу взяти відповідальність на себе.

Заборгованість населення – 42 млрд 700 млн грн за комунальні послуги. Тут велика частина коштів, які держава не віддала за субсидії. В ОСББ теж є пільговики, якщо держава не відшкодувала кошти надавачам послуг (за газ, світло, тепло), то ОСББ має само розрахуватись за це і чекати коштів від держави. Втім, після введення в дію закону, ця заборгованість суттєво збільшиться.

64% мешканців Полтави живуть в старих будинках, де десятиліттями не було капітального ремонту.

Оскільки в людей відсутні кошти на проведення капремонтів – вони можуть втратити свої квартири.

– Новий закон може призвести до втрати мешканцями свого житла. Адже квартплата зросте, для багатьох стане непосильною. Відтак люди змушені будуть продавати квартири, а потім орендувати їх, – каже Олександр Залужний. – Крім хаосу, незрозумілості, цей новий закон не приносить нічого. Єдине – може призвести до житлового колапсу, створює лише проблеми.
Олександр Залужний та В’ячеслав Лебідь переконані, що основну відповідальність за житловий фонд мають нести місцеві органи влади. Вони також повинні сприяти утворенню ОСББ.
– Так живуть у Європі, але управлінські компанії муніципальні, хоча є й приватні. В Україні до впровадження закону не готові, – резюмував Олександр Залужний.

Зважаючи не все вище викладене, ГО «Погляд» звернувся з відкритим листом до Верховної Ради і Кабінету Міністрів України, сподіваючись, що цю ініціативу підтримають і місцеві органи влади.

– Нині презентуємо наше звернення, до керівництва області, до голови Полтавської ОДА Валерія Головка, до голови обласної ради Олександра Біленького, міського голови Полтави Олександра Мамая, аби відтермінувати закон, – підсумував Олександр Залужний, – також звернення відправимо і народному депутату України Наталії Веселовій.

Як уточнили спікери, окрім вимоги відтермінувати закон, вони дають і конкретні поради. А саме: що варто врахувати у законі, як вирішити проблем будинків, зокрема, і як провести капремонт того житлового фонду, котрий не ремонтувався. Це допоможе запобігти колапсу системи житлово-комунальних послуг України та зупинити подальше загострення соціальної напруги у суспільстві.

• #новини Полтавщини
• #житло
• #закон України