Шум, електрика й сантехніка: як оглядати квартиру

1. >
2. Бізнес >
3. Шум, електрика й сантехніка: як оглядати квартиру

При виборі нерухомості треба об’єктивно оглянути кожен квадратний метр. Коли ви хочете купити 2 кімнатну квартиру в Чернівцях, варто переглядати власними очима кожен варіант, який вам подобається. Для цього бажано звернутися до агентства з нерухомості, щоб спростити собі процедуру. На atlanta.ua ви можете розглянути декілька десятків квартир. Але як їх перевіряти?

Технології будівництва

Наразі все більше новобудов вводять в експлуатацію, а будують їх за спеціальними технологіями. Якими б не були сучасні пропозиції, вони точно обганяють за якістю старі панельні будинки з низькою шумоізоляцією.

Перед переглядом квартири доведеться трішки погуглити. Знайдіть у мережі інформацію про забудовника й цей конкретний проєкт. Оцініть:
– з яких матеріалів виготовлено будинок;
– яким зробили фундамент під нього;
– як швидко забудовник здав його в експлуатацію.
Якщо ви розглядаєте варіант виключно з новобудовою, то варто перевірити попередні проєкти цього ж забудовника. У інших випадках якби з будівлею були проблеми, вони б уже стали наявними.

Огляд квартири

Коли ви заходите до квартири, прислухайтесь. Чи чуєте ви, як сусіди кашляють чи ходять. Ударні та повітряні шуми будуть помітні увечері, коли люди повертаються додому. Якщо для вас це питання принципове, то або треба одразу вибирати квартиру з шумоізоляцією, або додавати її самостійно.

Що треба перевірити всередині:
– наявність плісняви та грибку — частіше вони є на кутах;
– сантехніку — треба глянути стан радіаторів, стояків, труб тощо;
– електричну проводку — зробити це складніше, а візуально можна оглянути тільки розетки, щиток і перемикачі.

Якщо є серйозні проблеми, їх ви помітите при детальному огляді. Якщо ж виникнуть дрібні нюанси, їх можна виправити під час ремонту. Поцікавтеся, коли був останній ремонт, у якому стані перекриття тощо.
Отже, оглядати квартиру треба уважно. Багато деталей можуть не впасти в очі одразу. Але не забувайте заглядати до всіх кутів. А кожен серйозний недолік можна перетворити на знижку.