Як заощадити на купівлі квартири в Туреччині?

1. >
2. Бізнес >
3. Як заощадити на купівлі квартири в Туреччині?

Купуючи житло в Туреччині, потрібно ґрунтовно підійти до вибору й огляду об'єкта, щоб мати уявлення про всі його сильні та слабкі сторони. Коли краще оглядати і купувати нерухомість? Як знайти вигідну пропозицію з хорошою знижкою? Агентство з продажу нерухомості Деніз Естейт підготувало для вас цікаві варіанти та корисні рекомендації.

Чи впливає сезон на вартість?

Як у центрі країни, так і на узбережжі вартість нерухомості практично не залежить від зміни сезону, за винятком будь-яких непередбачених ситуацій. Однак сезонність сильно впливає на різноманітність пропозицій на ринку житла.

З початку травня і до початку листопада багато власників нерухомості на узбережжі здають її в оренду туристам, поки триває сезон. Навіть якщо при цьому житло виставлено на продаж, оглянути його буває проблематично через присутніх у ньому орендарів. Однак після закінчення туристичного сезону набагато більше власників прагне якнайшвидше продати житло, щоб воно не простоювало даремно.

Найбільша кількість угод укладається навесні і в другій половині осені. У цей час на ринку нерухомості з'являється багато цікавих пропозицій, а покупцям простіше, зручніше і дешевше добиратися до Туреччини. Шукати і купувати житло влітку не рекомендується, оскільки хороших пропозицій стає менше, а через спеку їздити по об'єктах нерухомості втомлює.

Коли краще оглядати нерухомість?

Коли надворі тепло, світить сонце і цвітуть сади, будь-який об'єкт нерухомості має привабливіший вигляд. Однак погана погода дає змогу покупцеві зосередитися на потенційних недоліках житла. Наприклад, можна побачити, який вигляд має будинок після зливи або наскільки затишно в ньому в зимові місяці. При цьому варто враховувати, що в прохолодний сезон сади вже не цвітуть, а в басейнах зливають воду, тож ви не побачите свій майбутній будинок у всій красі.

Якщо ви шукаєте комерційну нерухомість, більше пропозицій з'являється взимку, коли спливають терміни договорів на оренду.

Як заощадити на купівлі нерухомості?

Щоб вигідно придбати апартаменти в новобудові, необхідно відстежувати пропозиції забудовників. Як правило, турецькі забудовники справляються з будівництвом ЖК на узбережжі за рік. На перших фазах, коли закладається фундамент і зводяться стіни, можна купити квартиру за вигідною вартістю в розстрочку до закінчення будівництва.

Хочемо звернути вашу увагу ще на один момент. Коли в ЖК розпродаються майже всі апартаменти, забудовники пропонують кілька тих, що залишилися, зі значною знижкою, щоб скоріше вкласти кошти в інший проєкт. Зазвичай залишаються непроданими квартири на першому поверсі, а також варіанти з вікнами, що виходять на північний бік, або без гарного краєвиду. Однак у випадках, коли бюджет обмежений, ці мінуси навряд чи здадуться вам критичними.

Щоб купити апартаменти в Туреччині, варто збирати інформацію про нерухомість заздалегідь, однак при цьому бути готовим швидко прийняти рішення про покупку.