Чи відрізняються ціни на житло в Одесі й Полтаві

1. >
2. Суспільство >
3. Чи відрізняються ціни на житло в Одесі й Полтаві

Звісно, порівнювати вартість квартир у місті-мільйоннику, яке до того ж ще й курорт, та звичайному обласному центрі ніби не дуже справедливо. Але ми спробували дізнатися, чи відрізняються ціни на квартири в Одесі та Полтаві.

На що насамперед потрібно звернути увагу, обираючи житло

Відразу визначтеся, хочете квартиру в новобудові чи готові вкласти кошти в ремонт вторинного житла. Також важливо відразу розуміти, буде це кредит чи угода про розтермінування платежу.

На вартість новобудов впливає багато факторів:

• район міста

• клас квартири

• площа житла

• забудовник

• темпи зведення будинку.

Ціни на квартири в Одесі 

Місто-курорт не виняток, і ціни тут відрізняються залежно від місця розташування житла. Чимало варіантів квартир можна знайти в розділі новобудови Одеси на Dom Ria.

Отже, напевне, найдорожчі новобудови Одеси, у найпрестижнішому районі міста-курорту – Приморському.

Наприклад, однокімнатну квартиру комфорт-класу площею від 32 до 58 метрів у житловому комплексі Derby Style House пропонують від 19 858 гривень за квадратний метр. Але це, звісно, не межа. Якщо маєте бажання й можливості, можете придбати квартиру еліт-класу, площа якої буде більша. Такі новобудови Одеси переважно мають зручне місце розташування, а планування в них досить продумане. Наприклад, однокімнатну квартиру площею від 45,7 квадратних метрів у ЖК Graf можна купити від 47 699 за квадратний метр.

Якщо ж розглянути так званий «спальний район» Суворовський, де розташована чимала промислова зона міста, то тут ви зможете придбати квартиру значно дешевше. ЖК «Зодіак» пропонує 1-кімнатні квартири в Одесі комфорт-класу площею від 40 квадратних метрів за 13 560 грн за квадратний метр. Елітне ж житло в цьому районі міста можна купити 22 443 грн за метр квадратний. Такі продають у ЖК «Английский дом». Комплекс розташований біля моря, має зручну інфраструктуру, наземний та підземний паркінг тощо.

Вартість житла в Полтаві 

Нові квартири в Полтаві не поступаються вартістю одеським. Здебільшого ціна залежить від якості житла та його зручності, а не від населеного пункту.

Житло комфорт-класу в Шевченківському районі міста можна придбати від 17 300 за квадратний метр. Такі квартири з площею від 46 квадратних метрів пропонує ЖК «Стандарт».

Елітна ж однокімнатна квартира від 54 метрів квадратних у ЖК Victory Club House, розташована в цьому районі, вартує від 38 100 грн за квадратний метр. Ціна, власне кажучи, не дивує, бо від житлового комплексу до центру – 5 хвилин пішки.    

Якщо ж говорити про віддалені, але досить розбудовані райони, як наприклад, Розсошенці, то зараз завершується зведення економ-житла на вулиці Полтавській, 1. Від комплексу – 5-6 хвилин до зупинок «ДАІ», «Склозавод». Вартість 1 квадратного метра – 10 500 грн. Площа 1-кімнатної квартири – 39-41 метр квадратний.

Житло комфорт-класу тут можна придбати від 15 000 за метр квадратний. ЖК «Мирний» пропонує 1-кімнатні квартири, площа яких – від 40 квадратних метрів, за 15 500 за квадратний метр. Тут є чимало варіантів планування й досить розвинута інфраструктура.    

Умови оплати 

Як бачимо, обидва міста мають досить багатий житловий фонд, тож потенційному покупцю є, із чого обирати.

Кожен забудовник пропонує свої умови розстрочки платежу. Це може бути 15-30% першого внеску. Здебільшого термін виплат – рік, хоча деякі забудовники зобов’язують сплатити до звершення будівництва. Річна ставка в такому разі буде 0%. Ви значно зекономите свій час, адже всі умови продажу та ціни можете подивитися на сайті dom.ria.com.