Вчора
У Полтаві поблизу автовокзалу збудують дві багатоповерхівки на понад 600 квартир
05 квітня 2019, 12:15 0
У Полтаві триває процес обговорення проекту детального плану території по вулиці Великотирновській. Учора, 4 квітня, в ТРЦ «Конкорд» відбувалася презентація проекту забудови. Проте, оскільки журналістів не пропустили на захід, посадовці Полтавської міської ради вирішили окремо зібрати журналістів, щоб відповісти на всі питання та ще раз показати, що планується збудувати на цьому місці.
Замовником проекту детального плану виступило управління капітального будівництва міськвиконкому, а розробником – товариство «Група компаній СП».
Пропонується розміщення двох 5-ти секційних житлових будинків (10-14 поверхових) на земельній ділянці по вулиці Великотирновській, 9-а. Загальна площа забудови складає 5773 м2. Кількість квартир – 622, в тому числі 434 однокімнатних, 108 – двокімнатних та 80 трикімнатних. На першому та другому поверсі пропонується розташувати приміщення громадського призначення.
В середині двору планується облаштувати спортивний та дитячий майданчики, місце для відпочинку дорослих та місце для зберігання та паркування велосипедів.
План на розгляд представив архітектор проекту Василь Шулик. Він зазначив, що проектом визначається планувальна структура та функціональне призначення території вздовж вулиці Великотирнівської 9-а:
– Цей квартал, який обмежений вулицею Великотирнівська. Тут саме знаходиться майданчик для розвороту на кінцевій громадського транспорту. З півночі – вулиця Шилівська, з західної сторони – Пушкарівська балка і з півдня – гаражний кооператив. Ще південніше від цього кварталу – кладовище. Коли ми виїжджали на місце для обстеження, дивилися час останніх захоронень. Це десь 1960-1965 роки. В Бюро поховань нам повідомили, що на кладовищі вже багато років не відбуваються захоронення, тому санітарна зона для діючих кладовищ – 300 метрів, в радіусі якої неможна зводити житлові будинки, тут не застосовується.
Шулик наголошує, що також будуть розроблені інженерно-технічні заходи цивільного захисту населення і проведена стратегічна екологічна оцінку впливу.
Крім того, планують облаштувати підземний паркінг на 80 автівок. Говорять, такої кількості буде достатньо, оскільки поряд будуть ще наземні паркомісця, а також можна придбати гараж в сусідньому гаражному кооперативі.
За словами розробників проекту, проводилися дослідження і по наявності вільних місць у школах і дитсадках поблизу майбутньої забудови. Управління освіти надало відповідь, що поруч розташовані школи і дитсадки зможуть прийняти мешканців новобудов.
Також певний плюс від майбутньої забудови мають отримати і мешканці прилеглої вулиці Шилівської, адже на ній немає каналізації, люди змушені користуватися вигрібними ямами. Централізований водопровід є лише на частині вулиці. Тому під час зведення висоток і прокладання комунікацій, буде змога завести водопровід та каналізацію і на Шилівську.
Володимир Годня, начальник управління капітального будівництва Полтавської міської ради додав, що при зведенні будинку будуть використовуватися енергоощадні технології. Зокрема, будинок буде утеплений та термомодернізований. Будуть дотримані норми щодо кількості ліфтів.
Щодо орієнтовних термінів початку будівництва, про них говорити ще рано. Наразі триває етап громадських слухань, після них буде затвердження детального плану і отримання містобудівних умов та обмеження. Лише після цього розпочнеться процес проектування та комплексної експертизи. І лише тоді буде отриманий дозвіл на початок робіт. Тому орієнтовно реальний початок будівництва буде вже у 2020 році.
Пропозиції до детального плану територій мають право подавати наступні категорії населення: повнолітні дієздатні фізичні особи, що проживають на території щодо якої розроблено детальний план; юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території щодо якого розроблявся детальний план; власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території ділянок щодо якої розроблений детальний план; представники ОСН, діяльність яких поширюється на відповідну територію; народні депутати України та депутати відповідних місцевих рад. Пропозиції необхідно подавати до 30 квітня у Полтавський міськвиконком: вул. Соборності, 36, к. 125/4.
Ви можете закинути будь-яку суму на тістечко редакції
Клік по кнопці відкриє форму пожертвування LiqPay
Щоб писати коментарі
Авторизуйтесь