Під Полтавою майже 2 роки власники квартир в новобудові не можуть заселитися в своє житло. ФОТО

1. >
2. Суспільство >
3. Під Полтавою майже 2 роки власники квартир в новобудові не можуть заселитися в своє житло. ФОТО

Три роки тому понад 140 сімей стали щасливими інвесторами будівництва багатоквартирного будинку на вулиці Параджанова, 5 в селі Розсошенці Полтавського району, який зводить ТОВ «Полтавський ДБК». Наприкінці 2018 року, згідно з договором, вони мали отримати свої квартири, проте цього не сталося.

Незважаючи на те, що будинок був зведений практично вчасно, а до комунікацій дім і досі не підключений. Всі інвестори вже в повному обсязі сплатили кошти по договору, більшість вже навіть отримала ключі і документ, що підтверджує право власності, але через відсутність комунікацій заїхати туди не можуть.

Дехто, на свій ризик, розпочав робити ремонт. Для цього використовують генератори. Проте частина боїться розпочинати роботи, адже якщо до холодів в дім не запустять електрику і газ, виконані ремонтні роботи будуть даремними.

Учора, 17 червня, власники квартир прийшли до будинку, щоб обговорити свої подальші дії та зустрітися із забудовником. На місце зустрічі прибули і правоохоронці з районного відділу, вони намагаються заспокоїти мітингувальників і наголошують, що тут, аби забезпечувати громадський порядок, а не розганяти учасників акції.

– Ми втомилися понад півтора роки чекати і жити на зйомних квартирах, платити за це чималі кошти. Скільки ми будемо чекати? – бідкається одна з присутніх інвесторів.

Її підтримують і інші присутні. Говорять, що своїми діями хочуть привернути увагу до проблеми не лише забудовника, а й місцеву владу. Говорять, що вже оббили всі пороги, звертались і до забудовника, до селищної влади та навіть до голови облдержадміністрації. Правоохоронці радять написати заяву і до поліції, проте один з інвесторів розповідає, що така спроба вже була:

– Ми ходили в поліцію, щоб написати заяву, з нас посміялися і сказали «не страждати фігньою», адже вони цього навіть не будуть розглядати. Поліція підтримала не громадян, а почала залякувати найактивніших серед нас. Нам погрожують арештами. Ми всі заплатили гроші за квартири, а де ділися ті кошти, які повинні були піти на підключення комунікацій, на здачу будинку? Чому правоохоронці цього не розслідують.

Ініціативній групі інвесторів вдалося сьогодні вранці поспілкуватися із забудовником, їх запевнили, що протягом місяця мають здати в експлуатацію електропідстанцію, яка й буде забезпечувати електроенергією не лише цей будинок, а й весь квартал. До цього люди можуть самостійно встановити лічильники за власний кошт та підключити електроенергію з підвалу і сплачувати за неї за комерційними тарифами. Проте такий варіант людям не подобається, вони вимагають, щоб забудовник виконав всі умови, прописані в договорі. А саме встановлення газових котлів, лічильників електроенергії та підключення всіх необхідних комунікацій.

Надія Цимбалюк вже отримала ключі від своєї квартири і документ на право власності, але всі ці роки змушена знімати квартиру:

– Нам пояснюють, що не працює підстанція через що в нас затримка. Чекаємо роз’яснень, а їх дуже мало. «ДБК» нібито працюють, але нам дають дуже мало інформації через це в людей наростає негативний настрій. Сил вже немає, закінчується другий рік, а ми не можемо нормально в’їхати в свої квартири. Дуже багато людей знімають житло, хтось заплатив відразу 100%. Ми заплатили кошти і хочемо свої житло. Хочеться нормального діалогу з «ДБК», щоб нас почули і пояснили.

Жінка розповідає, що весь цей час живе на орендованій квартирі і вже б хотіла зробити мінімальний ремонт і переїхати до власної квартири. Її станом вона задоволена, говорить, що якість робіт нормальна, проте її майбутні сусіди з інших під’їздів розповідали, що в їхніх оселях подекуди незадовільний стан підлоги чи стін.

Люди говорять, що такі проблеми із забудовником не вперше, власники квартир у сусідніх будинках теж змогли заселитися в придбане житло лише після протестів та скандалів.

Поки триває обговорення, до підстанції приїжджають представники «Полтаваобленерго» та фірми забудовника, від коментарів спершу відмовляються, зазначаючи, що це комісія, яка й дасть висновок щодо підстанції та її готовності до введення в експлуатацію.

Андрій Осадчий, юрист будівельної фірми, а також власник однієї з квартир в цьому будинку, на звинувачення своїх майбутніх сусідів, щодо невиконання взятих забудовником зобов’язань, сказав звертатися до ініціативної групи, а потім додав, що взагалі в «ДБК» нікому нічого не винні. Така фраза обурила інвесторів.

Як уточнив Андрій Осадчий, у ТОВ «Полтавський ДБК» не має юридичних відносин з мешканцями. Вони фінансували будівництво вносячи кошті у Фонд фінансування будівництва ТОВ «Фінансова компанія Олімпія», саме це він мав на увазі, коли говорив про те, що забудовник нікому не винен.

Лише поява Максима Макарова, директора підприємства трішки заспокоїла інвесторів. Він пояснив, чому відбувається затримка та назвав орієнтовну дату, коли будинок буде підключений до світла:

– Ми зустрічалися з ініціативною групою і обговорили всі питання. Відбулася комісія по підстанції, обстежили наявність обладнання. Тобто процес по здачі і передачі підстанції йде. Я думаю, що протягом 2-3-х тижнів підстанція буде працювати і перший та п’ятий будинки будуть забезпечені електроенергією. Після цього почнеться встановлення «Полтаваобленерго» лічильників. Як тільки встановлюється лічильник, квартира підключається. Все це можливе буде після укладання індивідуальних договорів з підприємством.

Щодо встановлення газових котлів і підключення до газопостачання, Макаров пояснив, що закупили ще 70 котлів, і почнуть монтувати їх з першого під’їзду.

Макаров пояснив свою версію, щодо затримки здачі будинку в експлуатацію:

– Дім був збудований згідно з термінів. Єдина у нас проблема – це питання з Щербанівською ОТГ щодо пайової участі. В 2017 році була підписана угода про те, що в якості пайової участі ми зобов’язуємося збудувати дитячий садок. Він має бути зведений на місці поля з кукурудзою, яке за будинками. Ми будемо і хочемо його будувати, але ми чекаємо передачі землі. Для того, щоб почати процес будівництва і проєктування, нам потрібно, щоб нам передали цю землю. Досі цільове призначення цієї ділянки – сільське господарство. Сільрада повинна була передати нам цю землю до 1 травня. Можливо, цей процес затягнувся у зв’язку з карантином.

Додамо, нині відкрито кримінальне провадження за ч. 1 ст. 367 (службова недбалість), ч. 2 ст. 364 КК України (Зловживання владою або службовим становищем). Правоохоронці вважають, що підприємство, зловживаючи своїм службовим становищем, з метою отримання неправомірної вигоди умисно не виконують умови договору про пайову участь укладену з Щербанівською сільською радою від 14.03.2017.

– Наявні дані свідчать, що службові особи ТОВ «Полтавський ДБК» систематично ухиляються від сплати до місцевих бюджетів коштів у вигляді пайової участі (внеску) у розвиток соціальної інфраструктури, – йдеться в судовій ухвалі.

Андрій Осадчий уточнив, що кримінальна справа тут взагалі ні до чого – там відведений прокурор та слідчий на разі підозру нікому не пред'явлено:

– І також хотілося б наголосити що від того, наскільки швидко мешканці оформлять право власності, від того і залежить пуск води газу і так далі. ДБК не надає ці послуги, а будинок готовий до їх постачання.

Інвестори після зустрічі із забудовником заявили, що готові почекати озвучений Максимом Макаровим термін, необхідний для запуску підстанції. Якщо обіцянка не буде виконана, вони знову вийдуть на акцію протесту і будуть діяти більш радикально, не виключають і перекриття доріг.

Нагадаємо, раніше проблеми з введенням будинку в експлуатацію був у цього забудовника за адресою вулиця Біліченка, 39 та на Марії Башкірцевої, 31.

18 червня 2020

• #поліція Полтавської області
• #новини Полтави
• #акція