Як придбати чи орендувати нерухомість державних установ

1. >
2. Суспільство >
3. Як придбати чи орендувати нерухомість державних установ

Реклама

19 листопада 2021, 10:09   0

Велика кількість українських державних установ має неліквідну нерухомість – приміщення та будівлі, які більше не використовуються за призначенням і лише перебувають на балансі. Таке майно продають та здають в оренду приватним особам та компаніям за допомогою електронних аукціонів Prozorro.Продажі.

Як відбуваються аукціони

Державні Прозоро аукціони складаються з таких етапів:

1. Державна установа публікує в Prozorro.Продажі оголошення про продаж чи передавання в оренду певних об’єктів. В оголошенні зазначають докладну інформацію: технічні характеристики, ціна, місце розташування, стан, балансоутримувача та власника, наявність заборгованостей тощо, а також вимоги до покупця чи орендаря.
2. Зацікавлені особи відповідають на оголошення заявкою на участь – ціновою пропозицією.
3. Відбувається онлайн-аукціон з трьох раундів, в якому беруть участь всі, хто надіслав пропозицію. Перемагає учасник з найвигіднішою ціною.

Пропозицію переможця перевіряють на відповідність вимогам оголошення, і, якщо все добре, укладають угоду про передавання об’єкта у користування чи власність.

Як подати заявку на участь в аукціоні

Взяти участь в аукціоні та придбати чи орендувати нерухомість дуже просто. Для цього достатньо зробити таке:

1. Зареєструватись на майданчику SmartTender.biz та перейти на ньому в розділ Продаж активів держпідприємств.
2. Знайти потрібний об’єкт, використовуючи пошук за ключовими словами, видом майна, населеним пунктом тощо.
3. Ознайомитись з умовами аукціону. В документації до лоту замовник визначає вимоги до потенційних учасників, перелік документів, які необхідно надати, та вартість.
4. Подати заявку на участь. До неї додати повний пакет потрібних документів та свою цінову пропозицію (вона має бути рівною чи вищою за стартову).
5. Дочекатись аукціону та взяти в ньому участь. Протягом трьох раундів потрібно буде підвищувати чи залишати без змін свою початкову ставку. Перемагає той, хто запропонує найвищу ціну.
6. У разі перемоги підписати відповідні документи з організатором та стати новим власником чи орендарем майна.

За таким простим алгоритмом продається практично все в Prozorro.Продажі. Тому достатньо хоча б раз взяти участь в аукціоні, щоб надалі використовувати цю процедуру для придбання чи оренди потрібного майна.

Що можна придбати чи орендувати у держави

На державних аукціонах Prozorro.Продажі можна придбати чи орендувати наступні лоти:

1. Нерухомість: приміщення, будівлі, комплекси будівель, частину комерційної площі.
2. Земельні ділянки.
3. Транспортні засоби.
4. Виробниче обладнання.
5. Дозволи на видобування корисних копалин.
6. Необроблену деревину.
7. Державні підприємства (хлібозаводи, спиртзаводи, комбінати тощо) — в рамках малої приватизації.
8. Майно банків та банкрутів.
9. Колекційні вироби, коштовності тощо.

Все це продається за описаним вище алгоритмом, тому стати новим власником того чи іншого лоту може будь-хто, якщо запропонує найвигіднішу ціну.