Під Полтавською міською радою мітингували власники квартир, які не можуть заїхати в нове житло

1. >
2. Суспільство >
3. Під Полтавською міською радою мітингували власники квартир, які не можуть заїхати в нове житло

20 липня біля міської ради зібралося понад двадцятеро людей, вимагаючи зустрічі з міським головою Олександром Мамаєм. Це власники квартир у новобудові за адресою вулиця Європейська 146-Є. Усі вони придбали житло, але розпочати ремонт чи заїхати до квартир не можуть. Адже місто не присвоює адресу багатоповерхівці, що заважає інвесторам оформити право власності чи навіть під’єднати комунікації.

Ініціаторкою зібрання стала Аліса Коробова. Жінка розповіла, що понад два роки тому продала свою квартиру, інвестувавши кошти в нове житло. Наразі вимушена разом із чоловіком орендувати житло, адже заїхати до квартири на Європейській не може.

«Я та всі інвестори уклали договір про купівлю майнових прав на об’єкт житлової нерухомості. Будинок побудований та введений в експлуатацію. Єдине питання, яке залишилося розв’язати, – присвоїти адресу цьому будинку. Але місто досі цього не зробило», – повідомила Аліса Коробова.

Лише у цій будівлі – одній із трьох багатоповерхівок ЖК «Європейський квартал» – 112 квартир. Тобто щонайменше 224 полтавці зараз не можуть отримати доступ до житла.

Замовником будівництва є ПП «Укркирпич-Буд». 12 квітня 2017 року підприємство та Полтавська міська рада уклали договір оренди ділянки, де було зведено багатоповерхівки. Термін дії договору виходив 24 березня 2022 року.

Тому забудовник за два місяці до цього терміну подав клопотання про продовження дії договору ще на рік. На це міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру відправило повідомлення про те, що питання щодо продовження права оренди буде винесено на розгляд постійних комісій ради.

За місяць, так і не отримавши відповіді, підприємець повторно звернувся до міської ради, на що отримав відписку з аналогічною відповіддю. Попри це, ПП «Укркирпич-Буд» продовжує сплачувати орендну плату.

Тепер міська рада, посилаючись на те, що договір оренди не було продовжено, відмовляється присвоювати адресу будівлі. Звідси – проблеми з оформленням права власності.

Інвесторка Аліса Коробова пояснила, що такі дії міської влади вважає незаконними:

«Згідно з законом України про оренду землі, якщо забудовник продовжує користуватися земельною ділянкою та сплачує орендну плату, а від міської ради протягом місяця після закінчення дії договору не надійшло заперечення, то такий договір вважається продовженим автоматично».

Поговорити з власниками квартир вийшов перший заступник міського голови Валерій Пархоменко. Він пояснив, що питання щодо продовження дії договору не розглядали, тому що не було засідань сесії. А порядок денний останньої формував начальник Полтавської ОВА Дмитро Лунін, тож питання стосувалися лише будівництва соціального житла для переселенців.

Підрядником з будівництва житлового кварталу є ТОВ «Комбінат виробничих підприємств». Директор підприємства Сергій Іващенко пояснив, що згідно з законом, договір оренди земельної ділянки є автоматично продовженим, якщо від міської ради не надійшло повідомлення про розірвання договору і ці дані не було внесено до електронного реєстру речових прав. Нині такої інформації, що підтвердив Валерій Пархоменко, у реєстрі немає.

За словами Пархоменка, за результатами зустрічі з інвесторами було вирішено внести це питання до порядку денного чергової сесії. Її дата не відома. Тож поки власники квартир залишаться без житла.

Авторка: Настя Мацько

Здійснено за підтримки Асоціації “Незалежні регіональні видавці України” в рамках реалізації грантового проєкту Хаб підтримки регіональних медіа. Погляди авторів не обов’язково збігаються з офіційною позицією партнерів